由于启动了买房送海内身份的利好政策,希腊已成为移民者的“新宠”。希腊移民买房最首要的前提是,首要请求人须要知足购房请求,即房产金额应不少于25万欧。在海内买房时,每一个人都必须最关怀屋子的产权。若是屋子的产权不够精准,则会影响到过户的题目,本文咱们就敌手续中的状师的失职查询拜访感化停止剖析。

  与在国际买房有所区分的是,在希腊买房离不开状师的赞助。是以,在全部移民操持的进程中会发生状师用度。这个用度普通是房价的1.24%,以25万欧的屋子为例,即3100欧元。

  那末状师在全部进程中首要做哪些工作呢?

  1.对房产停止完整的失职查询拜访,并出具查询拜访报告。

  2.帮请求人草拟签定预约和谈,此中包含房产简直切特点、房产价钱、首付款的日期和切当金额、签定发卖条约的日期和其余行将告竣的和谈条目。

  3.帮请求人请求希腊税号。

  4.辅佐请求人在希腊银行开立银行账户。

  5.操持房产过户和过户条约公证。

  6.帮请求人向移民局预约递交移民请求时辰。

  7.帮客户递交移民请求资料。

  是以在买房的时辰,若想进一步明白屋子的产权,状师的失职调很是首要。有了状师的失职查询拜访,请求人能够或许领会物业业主的身份和根基信息(如面积、楼层等),是不是有对物业的典质、质押和征用。经由过程以上信息的明白核实,请求人在全部房地产生意中的危险大大下降。

  有别于传统的移民中介的感化,撤除赞助客户的移民操持,在一向以来的摸索进步中,积累了丰硕的理论经历,咱们与一些闻名的希腊本地状师事件所合作,为客户供给自力的第三方失职查询拜访,以确保客户采办房地产的产权清晰,确保客户的房地产生意的宁静,为客户顺遂获得永远居留证奠基根本。

  希腊买房移民操持流程

  全体周期:付完整款,过户和递交移民资料,约莫3-6个月获得永居身份

  1. 请求申根或商务考查签证

  2. 登录希腊考查房产,与开辟商签定购房预约和谈,签定状师聘定和谈及受权书, 开立希腊银行账户

  3. 返国打齐房款

  4. 状师辅佐实现后续购房事件

  5. 护照原件交至状师,向移民局递交希腊永居请求

  请求前提

  请求人请求:

  1. 年满18岁,无春秋下限请求,无学历及说话请求;

  2. 在希腊采办25万欧元以上的房产;

  3. 有最少一次出境希腊的记实;

  4. 无学历、说话、背景、资金等方面的请求;

  5. 无安康证实请求;

  6. 随行职员:百口三代:主请求人、其配头、其后代(21周岁以下非自力后代)、主请求人怙恃、配头后代。

  希腊买房移民手续就为您阐发到这里。由于希腊移民名目在现在的市场上日趋火爆,加上本地房源供给严重,是以对希腊感乐趣的人们最好尽早支配。

  申明:本文图片来历于收集


2020年03月26日

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希腊买房移民手续剖析,不能疏忽状师在移民操持中的首要感化

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